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套房投資10大訣竅 (房貸 房屋貸款)
2008/05/25

 買套房、投資套房要注意哪些「眉角」?中信房屋提供套房選購10P,提供投資人深入評估。

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換屋族減輕房貸支出有方 (房貸 房屋貸款)
2008/05/25

 換屋資金調度順暢很重要,除了評估買賣先後次序,不同族群在換屋後,也可依不同方式,減輕房貸支出負擔。

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房貸負擔重 房貸族成"屋奴" (房貸 房屋貸款)
民視 更新日期:2008/05/24 18:59

看到報紙寫得房貸負擔創新高,阿凱心有戚戚焉,因為三年前在內湖買下這間24坪的小房子,就成了那兒都不敢去的屋奴。電影不看,館子不上,衣服也少買了,原因數字會說話,營建署調查,今年第一季國人房貸占所得比重,

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房貸還不出 4招求通融 (房貸 房屋貸款)
時報 更新日期:2008/05/22 09:39 【工商時報 李國煌台北報導】

 隨著房貸利率緩步調升,只繳利息錢的寬限,相繼到期,近來,手頭据拮、繳不起房貸的民眾,逐漸增加,銀行主管建議,主動找銀行商量,4招求通融,度過緊俏難關。

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住宅地震險 投保率僅二成四 (房貸 房屋貸款)
2008/05/19

中國四川大地震,也讓國人開始注意到住宅地震險的問題,根據金管會統計,從91年強制實施住宅地震險制度之後,民眾的投保率只有兩成四,有學者認為,可以藉由地震險,建立國人風險管理的觀念。

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買二手預售屋 自備款至少增7成 (房貸 房屋貸款)
2008/05/14

 近年來,房市行情強強滾,不少預售屋還沒有蓋好、房價已上漲,投資人轉手賣出,由於房價走高,民眾接手買進二手預售屋,必須多付差價、房貸成數也變低,自備款至少多備7成。

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銀行調降貸款成數 房貸也吹M型風 (房貸 房屋貸款)
2008/05/

現在想要買間房子,壓力恐怕又要變大了。部份銀行修正房產區域分級,像是林口、汐止、淡水、三峽,甚至是台南市等地,因為推案量過多,貸款成數遭到下調,原本8成恐怕下調到7.5成,甚至還有些地方只能借到5成,民眾無奈之餘,也只能提升自己的條件來跟銀行談判,盡可能爭取高成數和低利率。

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理債也要理財 善用理財型房貸 投資一把罩 (房貸 房屋貸款)
2008/05/12

 當全球投資人都看好台灣股市之際,背負沈重的房貸族,只能眼巴巴的看著別人大賺台股的錢,其實,只要善用理財型房貸,就算是房奴族,一樣可以省息和投資並行,讓自己的財富快速激增,並減輕房貸壓力。

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房租、房貸利息 只能2選1 (房貸 房屋貸款)
2008/05/11

 5月報稅季節來臨,在外租屋的無殼蝸牛報稅時,要記得申報扣抵租金支出,為自己爭取有利的節稅空間。

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各類非薪資所得皆有節稅空間 (房貸 房屋貸款)
2008/05/07

財產交易、執行業務、租賃、獎金等各類非薪資所得,皆有節稅空間!國稅局表示,只要蒐集相關憑證,依成本費用標準認定,就能選擇最有利方式申報個人綜合所得稅,達到節稅目的。

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平均利率少0.25% 轉貸才划算 大筆貸款才合成本 (房貸 房屋貸款)
2008/05/08

 通貨膨脹壓力大,利率也節節攀升,不少房貸族想盡辦法為房貸瘦身,如游牧民族般幫房貸搬家,但千萬記得,經過試算後,房貸要搬家,平均利率要至少便宜0.25%才划算,且貸款金額超過5百萬,轉貸才符合成本,否則想要為房貸瘦身,不小心反而卻增肥了!

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房貸、理財、信用卡全在同一家銀行 對銀行貢獻大 利率也能降 (房貸 房屋貸款)
2008/05/08

 幫房貸搬家,傷神又花錢,不如集中火力,把房貸、購買理財商品、信用卡,繳水電費均在同一家銀行辦理,順便把親朋好友也介紹到同一銀行,並告知銀行人員你對其銀行的貢獻,可要求調降房貸利率,貢獻越大者,可獲得0.1-0.3%房貸利率降幅。

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龍頭轉向 合庫房貸拉緊報 (房貸 房屋貸款)
2008/05/06

 緊縮房貸授信,合庫提出「分區分級」新制!合庫經營高層年初訂定「房貸分區分級」新制,劃一分行從事房貸授信的標準,近日正式行文全體300多家分行比照辦理,除大幅下修放款成數,對本金寬限期的規定也更嚴格,被視為房貸授信緊縮的指標。

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大戶調現金 首選理財型房貸 (房貸 房屋貸款)
2008/05/06

 5月繳稅月,又有大批人為了籌錢傷腦筋,銀行主管指出,貸款繳稅的人當中,很多是有錢人,只是有資產、沒現金,對高資產人士而言,借錢繳稅,房貸是首選,利率最低、申請便利。

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高執業所得 房貸未必易核發 (房貸 房屋貸款)
2008/05/05

 貸款買房子,不是看你的職業身分,而是看收入!前幾天,一位女藝人買了新房子,準備要申請房貸時,卻發現久久還未核貸。原來,因為她的所得全歸在「執業所得」中,而非歸在「薪資所得」項目中。

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小套房貸款解套3招 (房貸 房屋貸款)
2008/05/04

 套房商品總價低、收益性高,很受到單身上班族、頂客族的歡迎,近幾年來,銀行緊縮房貸,小套房貸款承作保守,但對套房有需求的消費者,房仲業者提出3招解套:1.兩戶打一戶;2.買商圈、捷運站、學區內;3.找具有管理品質的套房大樓。

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轉貸增額度 增加利息不能列 (房貸 房屋貸款)
2008/04/30

 房貸轉貸風潮中,有些人是為了多借一些錢,台北富邦銀資深經理陳秋蘭說,提醒民眾,只有轉貸前,積欠銀行的貸款餘額才算,新增的貸款,利息支出不能列舉。

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稅金來源不煩惱 籌措稅金8管道 報你知 (房貸 房屋貸款)
2008/05/02

 報稅季節又來了,一筆繳納稅金不知那裡來?其實只要善用管道,包準民眾不僅能快速籌措短期資金,又能將成本降到最低。

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法拍屋成交佳 房仲業不急 (房貸 房屋貸款)
2008/05/01

台灣房市到底有沒有泡沫化的疑慮?北區房屋首席總經理彭培業認為,最近七年來,國內法拍屋二拍之前成交率一直都維持在六成以上,顯示買方在房市當中仍有相當強的承接力道,目前市場並沒有泡沫化之虞。

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