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<何謂房貸?>

客戶以房屋為抵押品,向銀行申請貸款融資,稱之為房貸。在貸款市場中,房屋貸款金額最大、期間最長,利率較低,同時也最為普遍。一般都是在客戶購買房屋時,自備款之外不足的款項,將房屋設定抵押給銀行以取得融資,然後分期攤還。或是因為自身的理財需求,例如理財投資、整合負債、房屋裝修等,而有增貸的需求。

近幾年來由於市場利率不斷下滑,早期房貸計價方式較為僵固,造成高利率房貸客戶轉貸盛行,間接拉低整個房貸市場的利率。

房貸是每個家庭最大的一筆支出,所以懂得房貸,是購屋族與房貸族必備的常識;懂得房貸,每個月省下1碼或2碼的利息,在20年後可能省下40~50萬 以上!在目前政府不斷調高定存利率的情況下,挑選固定型的房貸利率會比指數型房貸省息更多。

房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

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一段式房貸 重回主流     (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/06/30 09:34 【工商時報 李國煌台北報導】

 中央銀行出手引導利率上升,台銀、合庫率先調整利率,未來一季,各銀行房貸利率將全面上升0.05、0.07個
百分點,房貸如何選?銀行主管指出,轉貸空間將縮減,民眾不妨選一段式利率、長期往來、暫停轉貸,比較有利。


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捷運多一站 房價省百萬        (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/06/29 09:10 【工商時報 馬婉珍台北報導】
 
 房價攀升,購屋人愈來愈精打細算,捷運擴散購屋術跟著盛行。沿著捷運線多坐一站,房價每
坪就少了10萬元,10坪下來,整整可省下百萬元,坐捷運多花個5元到下一站,就能盡享「相對價

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<何謂房貸?>

客戶以房屋為抵押品,向銀行申請貸款融資,稱之為房貸。在貸款市場中,房屋貸款金額最大、期間最長,利率較低,同時也最為普遍。一般都是在客戶購買房屋時,自備款之外不足的款項,將房屋設定抵押給銀行以取得融資,然後分期攤還。或是因為自身的理財需求,例如理財投資、整合負債、房屋裝修等,而有增貸的需求。

近幾年來由於市場利率不斷下滑,早期房貸計價方式較為僵固,造成高利率房貸客戶轉貸盛行,間接拉低整個房貸市場的利率。

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央行敲警鐘 房地產市場不妙     (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/06/28 05:00 陳美君台北報導

歷經3年半的籌備期,我國首份金融穩定報告昨日正式出爐。值得注意的是,此一央行最新公佈的
「96年金融穩定報告」,對台灣不動產市場發展看法相當保守,認為在買賣交易市況逐漸降溫、
銀行房貸承做標準趨嚴等因素影響下,「市場下滑壓力漸增」。

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善用200萬免息房貸 入住北市       (房貸 房屋貸款)

2008年06月22日  
 

雖然優惠房貸誘人,但自備款太少,仍會造成繳息壓力。【劉冠吟╱台北報導】

想申請優惠房貸,最好自備款要有200~300萬元,台北市可鎖定內湖及南港的中古屋,台北縣可以買到

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<何謂房貸?>

客戶以房屋為抵押品,向銀行申請貸款融資,稱之為房貸。在貸款市場中,房屋貸款金額最大、期間最長,利率較低,同時也最為普遍。一般都是在客戶購買房屋時,自備款之外不足的款項,將房屋設定抵押給銀行以取得融資,然後分期攤還。或是因為自身的理財需求,例如理財投資、整合負債、房屋裝修等,而有增貸的需求。

近幾年來由於市場利率不斷下滑,早期房貸計價方式較為僵固,造成高利率房貸客戶轉貸盛行,間接拉低整個房貸市場的利率。

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擴大內需 引爆央行升息一碼?     (房貸 房屋貸款)


 更新日期:2008/06/21 04:09

 
記者藍鈞達專題報導

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遞減型房貸 10年省4.8萬         (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/06/20 10:04 【工商時報 馬婉珍台北報導】

 標榜「利息愈繳愈便宜」的遞減型房貸,讓房貸戶還款有如倒吃甘蔗,雖然前2年的利率幾乎高於3%
,但只要繳息正常,利率就會遞減,銀行人員估算,貸款金額500萬元,貸款期間20年期,繳款正常、
隔年可降息的狀況下,到第10年時,將可省下4.8萬元的利息。

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重殼族增加 房貸壽險正熱賣           (房貸 房屋貸款)


 更新日期:2008/06/19 09:20 【中國時報 黃琮淵台北報導】


 新政府卯起來抗通膨,意外造就房貸壽險保單商機。銀行業者表示,央行持續升息,造成房貸戶付息壓力遽增,近期房貸壽險業務的詢問率及接受度都增加不少,估計近半年來,新增保單量及保費收入,至少較去年同期增加三倍以上,年底更可能翻五倍。

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何謂房貸?>

客戶以房屋為抵押品,向銀行申請貸款融資,稱之為房貸。在貸款市場中,房屋貸款金額最大、期間最長,利率較低,同時也最為普遍。一般都是在客戶購買房屋時,自備款之外不足的款項,將房屋設定抵押給銀行以取得融資,然後分期攤還。或是因為自身的理財需求,例如理財投資、整合負債、房屋裝修等,而有增貸的需求。

近幾年來由於市場利率不斷下滑,早期房貸計價方式較為僵固,造成高利率房貸客戶轉貸盛行,間接拉低整個房貸市場的利率。

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商銀房貸利率低於3% 快搶     (房貸 房屋貸款)
 
 
【記者孫中英/台北報導】

 

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2.707 % 最優房貸20年可省30萬    (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/06/17 10:27 【工商時報 李國煌台北報導】

 為減輕民眾購屋貸款負擔,政府最新優惠方案上陣,台銀、土銀、花旗、台北富邦銀等
15家銀行配合辦理、預計7月分開辦,符合條件民眾,220萬額度內、利率2.707%,20年
下來,可以省下30萬利息支出。

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租屋族 最好買張居家險     (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/06/16 07:50 記者洪凱音台北報導


近200萬戶已投保住宅火險住戶,七成以上是房屋貸款戶,主要是銀行為確保債權所要求。
不過,以房屋出租為投資工具的包租公、包租婆,多半沒保火險。租屋族最怕火災發生時

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力挽個貸頹勢 銀行"尋路"突圍     (房貸 房屋貸款)

2008年06月15日 11:06:23  來源:中國經營報 
 
 
 

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購房後如何買房屋保險             (房貸 房屋貸款)

財匯資訊提供,摘自:中國證券報

2008 / 06 / 14 星期六 10:54     
 
近日,隨著四川汶川大地震的發生,房屋保險成為越來越多市民關注的話題。確實,消費者購買房屋時,會涉及到一系列與房屋有關的保險,這些保險品種也有著各自不同的特點。保險業內人士表示,消費者在投保時,一定要根據自己的情況選擇購買,用最合理的投入獲得家庭財產最大的安全保障。

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內政部:青年成家 增租屋補貼         (房貸 房屋貸款)
 
 
更新日期:2008/06/13 04:33 于國欽台北報導


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五種人難借房貸    (房貸 房屋貸款)


 更新日期:2008/06/12 09:29 【工商時報 馬婉珍台北報導】

 
 房貸利率升高,雖然政府釋出優惠房貸的利多,但房貸成數的審核仍謹慎嚴格,民眾平時要顧好自己的信用,如果出現信用不良、工作有一搭沒一搭、負債比過高等狀況,都可能被銀行認為還款能力較差,而成為拒絕往來戶。以下五種人,申請房貸較困難。

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住宅火險保費 7月調漲     (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/06/11 10:07 【中國時報 唐玉麟台北報導】

 鋼筋與建材等物價飆漲,房貸戶的住宅火險保費也要全面調漲!全國產險公會昨天指出,為反應鋼筋與建材成本,已十二年未調整的台灣地區住宅建築造價參考表,決定自七月一日起全面調漲,平均漲幅達30%,連動所及,住宅火險保費隨著調漲,將增加全國約二百萬購屋貸款戶保費負擔。


 這項調漲案,已向金管會報備,確定七月一日起實施。行庫指出,以購買台北縣十層樓、卅坪鋼骨造大廈為例,包括裝潢費「重置成本」,每名房貸戶,每年繳納住宅火險保費將由888元調高至1020元,增加保費142元。

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五大銀行房貸利率 平均不到2.8%      (房貸 房屋貸款)


 更新日期:2008/06/10 10:13 【工商時報 李國煌台北報導】


 台幣利率長期處在低檔,購屋貸款利率跌破3%以後,至今5年上不來,依據中央銀行統計,5大銀行最新購屋貸款利率,平均不到2.8%,銀行主管指出,低利率、高房價,想買房子的人,還是只能望屋興嘆。

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