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失業緩繳房貸本金 延為2年 (房貸 房屋貸款)
 更新日期:2009/02/27 13:01
許多失業族沒錢繳房貸,房屋面臨被法拍命運,為了擔心斷頭潮,銀行公會決議,讓失業民眾的自用住宅貸款可以延期繳貸款,最長可以延期2年,不過這項優惠只限房貸600萬以下的民眾,恐怕有很多失業的房貸族沒辦法受惠。


景氣差,失業率不斷攀升,沒收入,生活都成問題,更別說繳房貸,面對法拍屋不斷增加,銀行公會決議,要讓非自願性失業者的人,房貸可以喘口氣。

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一年內失業都可緩繳房貸 不限申請次數 (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/02/26 16:35
失業率攀升,銀行公會放寬失業族房貸展延的作法,申請時的最近一年內失業都可以;可以用離職証明書代替失業給付証明文件;不限申請次數,但累計的緩繳期限仍以兩年為限,額度仍以六百萬限,緩繳期間還是要繳利息。(張雅惠報導)


去年十月,銀行公會已經公布非自願性失業勞工的自用住宅貸款,可以申請本金展延;不過,最近四個月來,失業率急速攀高,銀行公會決定放寬展延辦法。

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台北縣24萬戶 繳不出房貸 (房貸 房屋貸款)

景氣差,失業率高,繳不起房貸的民眾越來越多,台北縣政府調查,大約有15%的失業者繳不出房貸,算一算差不多24萬戶,有可能淪為法拍屋,這波房貸危機恐怕將成為馬政府的未爆彈。


失業率不斷攀升,連帶也影響到房貸戶,台北縣政府最近訪視500名失業者,發現有15%繳不出房貸,如果台北縣有15%的失業家庭,估計就有大約24萬戶繳不出房貸,而可能成為法拍屋,失業的民眾越來來越多,唯一的方法就是到就業中心找工作。

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推「青年成家」 前2年房貸免息 (房貸 房屋貸款)

 
協助民眾「住者有其屋」,政府再釋放利多,推出青年安心成家專案,每戶最高貸款額到是200萬,前2年免繳利息,估計可以省下10萬元的利息錢,再加上,2千億的優惠房貸,20年下來,大概可以省下近百萬的利息費用;而這個優惠方案一推出,房仲業者更是樂開懷,因為讓他們單點業績,就多了5成以上。


房仲業者李進倫:「我們進門來看看,這裡是18坪,18坪是實坪。」

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青年安心成家 20年房貸可省百萬 (房貸 房屋貸款)

 
 
房市跌到谷底,刺激景氣,政府推出青年安心成家專案,鎖定新婚族群。前兩年房貸完全免利息,如果再搭配其他優惠房貸,二十年的利息,最多可以省下百萬元。

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利率跌房市不死 房貸族年省萬餘元
 
  近日台灣都籠罩在景氣惡化的陰霾,央行為了救經濟,18日再度緊急降息,雖然苦了存款族,但對於房貸族來說,卻是一大福音,估計以300萬元優惠房貸估算,將因降息效應,一年省下萬餘元。


  加上近來受房價下修的激勵,原本就有不少購屋族蠢蠢欲動,而利率調降的好康,將更堅定了購屋族逢低買進的信心,除了自住客最先受惠,預期投資客的避險資金,也將轉戰房產市場。

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房貸季調改月調加收手續費  (房貸 房屋貸款)
 
銀行真的是窮翻了嗎?房貸戶申請房貸利率「季調」改「月調」,由於剛過三個月的政策配合期,部分銀行酌收兩千到五千不等手續費,房貸戶大罵,景氣已經夠差了,竟然連換約都要錢!央行指出,因為已經要求銀行配合三個月了,到期之後,回歸銀行本身的經營,而換約本來就可以酌收手續費。不過,也有銀行彈性處理,有些不收,有些只對信用條件比較差的客戶收。(張雅惠報導)


央行去年十一月中旬找來十一家主要房貸銀行,免費受理房貸戶把指數型房貸利率每半年或每三個月檢討一次,改成每個月檢討一次,為期三個月,已經在上週五的十三號截止,當時合計有十九萬五千多戶申請,部分銀行申請換約的比例將近三成。

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青年安心成家方案開始受理申請 (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/02/19 11:36
(中央社記者何旭如台北19日)內政部營建署表示,青年安心成家住宅補貼已開始受理申請,申請至今年3月27日止,有購屋或租屋需求的新婚或育有子女等青年家庭,可向戶籍所在地政府機關申請。


營建署表示,青年安心成家方案,除提供前2年新台幣200萬元零利率房貸外,也提供租金補貼,每戶每月最高3600元,補貼期間最長2年。

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減輕房貸 4撇步度小月  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/02/17 03:39 馬婉珍/台北報導
時機歹歹,工作收入不穩定,又要扛房貸很吃力。不景氣時代,省荷包至上,不但要主動向銀行爭取調降利率,也要善用政府優惠房貸,或將家中空餘的房間分租,都可減輕房貸負擔,專家建議,以下4招撇步,可讓購屋族或有殼一族,精省度小月。


一、善用政府優惠房貸,並爭取2月16日上路的「青年安心成家」方案:永慶房屋研展部協理黃增福指出,國內房價自高點至今,已下修1成至2成,目前來到相對低點,配合政府的2,000億優惠房貸,以及2月16日上路的「青年安心成家」方案,每月負擔的金額不高,可說是「租不如買」。

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房貸利率季改月 尚可受理 (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/02/16 08:56 冉祥蓓
【記者冉祥蓓報導】央行去年九月開始降息,銀行也開放房貸戶將「季調」改成「月調」,不過包括台銀、彰銀、一銀與兆豐皆已停止收件,但華銀、土銀仍持續收件,新房貸戶也一律選用「月調」,機動反應市場利率。不論是月調或季調,房貸戶最慢本月都能感受到利息負擔減輕。


不過銀行主管指出,如果改為月調將更快的反映利率的變更,所以將來若升息也將立即反應至消費者身上,並且一旦調整為月調後就不能再改為每季檢討,因此建議房貸戶先審視自身房貸年限長短。

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房貸信貸都降息 保單借款沒有降  (房貸 房屋貸款)


 
央行降息動作不斷,但近來消基會接獲許多民眾投訴指出,房貸、信貸等利率都跟著調降,唯獨保單借款的利率還是在3%到7%之間,完全沒有
降過,消基會認為,依照央行降息幅度,保單借款應該還有2.125%的降價空間。

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想超低利房貸 銀行:可談 但空間不大  (房貸 房屋貸款)

銀行的「超低利」貸款,多半只針對不會被裁員的公務員,或者前五百大、前千大企業的員工。部分中小企業上班族覺得情何以堪,景氣已經夠差了,還要被銀行歧視。話說回來,銀行不是慈善機構,有股東、有員工、也要追求獲利。銀行說,利率實在太低了,可議價空間愈來愈小。


(張雅惠報導)


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青年安心成家方案 零利率房貸補貼  (房貸 房屋貸款)


 更新日期:2009/02/11 18:56
 
民眾期待已久的青年安心成家方案,前2年200萬元的零利率房貸,將於98年2月16日起至98年3月27日止受理申請,此外,另為協助無力購屋之青年家庭居住於適居之住宅,也將提供租金補貼,每戶每月最高3,600元,補貼期間最長2年,名額有限,機會難得,呼籲民眾應保握機會。(黃資茗報導)

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房貸500萬年省2萬 (房貸 房屋貸款)

 
房貸族的利息負擔可以減輕一些了,土地銀行從明天(10日)開始,大幅調降房貸指標利率,幅度達0.4%,以貸款500萬計算,一年可省2萬元利息錢,至少有15萬房貸戶可以受惠。土銀的降息動作,勢必會對其他銀行造成壓力,預料合庫、一銀、台銀等也會跟進降息,對房貸族來說是好消息一樁。


土銀反應央行降息,從2月10日起,對於30多萬舊房貸戶要大幅降低房貸指標利率,從1.56%降到1.16%,降幅達0.4%,如果以貸款500萬來計算,一年就可以省2萬元的利息,每個月可省1667元,相當於70元的便當,可以買24個,上班族一個月的午餐費都有了。

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房貸比重 聯邦銀最高 (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/02/09 03:38 朱漢崙/台北報導
失業率不斷竄新高,導致房貸被預期將是下一波銀行呆帳主要來源,其中房貸佔總放款比重高達59%的聯邦銀,高居全國第一,比一般國銀房貸佔總放款比例,多出近1倍,比起國內唯一土建融專業銀行土銀,亦多出20個百分點,因此被市場法人點名示警,認為如此的房貸放款高集中度,將使其承受較其他銀行更高的風險。

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房價利率雙低 自住客撿便宜 (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/02/08 03:30 馬婉珍/台北報導
中央銀行出手降息不手軟,利率直直落的低利時代,房貸利率相對低檔,投資成本相形為低,房價也處於低檔盤整,專家認為,在這種雙低效應的現象之下,對於有購屋需求的民眾來說,無疑是自住客進場撿便宜時機。


台灣房屋不動產研究室分析,低利率可誘使潛在的購屋民眾,趁低房價、低利率時機,進場撿便宜,房市可儘速帶動自住型買盤,讓區位與價位不錯的產品,獲得青睞。

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建議降房貸利率 停止法拍一年  (房貸 房屋貸款)
 
有民意代表出面喊話,要政府要求銀行把房貸利率降到百分之一點五,並且一年內停止法拍,以挽救國內房市。對此,有房仲業者和學者認為,目前國內房市最大的問題還是房價過高,如果只是用人為因素阻擋房市下滑,效果恐怕有待商榷。(陳鳳如報導)


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建議降房貸利率 停止法拍一年 房仲:待商榷  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/02/06 16:35
有民意代表出面喊話,要政府要求銀行把房貸利率降到百分之一點五,並且一年內停止法拍,以挽救國內房市。對此,有房仲業者和學者認為,目前國內房市最大的問題還是
房價過高,如果只是用人為因素阻擋房市下滑,效果恐怕有待商榷。(陳鳳如報導)


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景氣差 有餘錢再清償房貸  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/02/05 04:09
記者李靚慧/專題報導


目前只有房貸負債的莊中祥,家庭年收入達120萬元,銀行業者認為,目前投資環境不佳、存款利率創新低,理財規劃務必得先預留至少六個月的緊急預備金,有餘錢再考慮提前償還房貸,或逢低佈局長期穩健基金。

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精明購屋人 20年省息百萬  (房貸 房屋貸款)

為提振房市買氣,政府三大購屋補助方案,牛年全面出籠,力掀優惠狂潮,銀行主管指出,精明購屋人一定要申請「2000億版房貸」,搭配「住宅補貼」、或是「青年安心成家專案」,20年下來,估計省息近百萬元。


銀行房貸部門主管指出,這半年來,政府陸續推出各項優惠房貸,而且,可以搭配運用,申請2000億版低利房貸的購屋民眾,還可以搭配其它二項優惠房貸。


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