買屋貴一倍! 控房仲業者「澎風」 (房貸 房屋貸款)

拿出簽定的合約書,沈先生眉頭皺得很緊,因為聽信房介業者的話,讓他買下林口這棟一加二樓的房子,可是吃了大虧。控訴者沈先生:「他就告訴我這個1、2樓,銀行價值可貸款650萬,這是錯誤的,我們事後查屋子,是1、2還有2間3樓,現在看得到的2間3樓,總共4個房子加起來,貸款的價格才是650萬。」

各說各話的徵結,就在這屋齡18年的二手公寓,沈先生指控,簽約前房仲業者強調,要賣的1、2樓在銀行可以貸款650萬,行情看好,所以他以580萬買入建物,等於是賺到。

沒想到簽約後,細看產權資料,才發現650萬是從1樓到3樓再加隔壁3樓,4個單位的貸款總額,現在沈先生所買下的一加二樓,根本連450萬都賣不出去。

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花了冤枉錢,沈先生急的跳腳,要找房仲業者討回公道,卻得到這樣的回應。房仲業者:「我們其實有載明了,所有貸款的權利是1、2、3樓,就4戶的設定是650萬。」沈先生:「我當時有講,如果我現在講的,不是你講的,麻煩你給我更正。」房仲業者:「我希望能跟沈先生直接對口,其我們這邊一直都沒辦法,跟他溝通到。」

本來是合作委託的關係,現在撕破臉,沈先生指控房仲業者詐欺,想避免新居落成的喜事,可能變成對簿公堂的憾事,下決定還是得睜大眼睛,先把合約看仔細。

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資料來源 TVBS╱廖雅玉

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