差一坪貴百萬? 中信房屋恐涉詐欺 (房貸 房屋貸款)

在全台擁有超過200家分店的中信房屋,位於林口的加盟店,遭消費者指控隱瞞資訊,導致買方未細查房子貸款,同地段的房子,只差了一坪,卻貴了一、兩百萬元,市府消保官表示,房仲業者若不協助解約還收費,可能涉及詐欺。

中信房屋總部昨天發表聲明指出,已主動介入這起糾紛,若消費者有解除契約的意願,中信房屋也將協助買賣雙方,儘速完成解約的動作。

指控中信房屋的沈福灣,目前是北市公有市場聯合權益促進會總幹事,昨天他在市議員厲耿桂芳、市府消保官陳柏菁陪同下召開記者會,控訴中信房屋隱匿房仲資訊,事後他以房仲資訊與現況有落差,要求解約,卻被加盟店業者拒絕。

沈福灣表示,於去年12月間,經中信房屋林口冠權加盟店仲介,看中林口工六路一棟一、二樓店面,原本屋主開價800萬元,業務也告訴他,房子一、二樓銀行貸款650萬元,最後協商以580萬元成交。

沈福灣說,他付了220萬餘元後,調查附近房地產行情及地籍資料後才發現,原屋主從銀行貸到的650萬元,除了一、二樓之外,還有三樓兩戶打通的坪數,如果單買一、二樓,實際貸款價值只有400萬元,「仲介根本就隱瞞實情,讓他房子買貴了一、兩百萬元。」

消保官陳柏菁說,房仲業者刻意隱匿重要的消費資訊,讓消費者產生錯誤判斷,已觸犯消保法,消費者有權要求解約,刑事上,若業者從中獲利,也可能涉及詐欺罪。

中信房屋則表示,沈姓消費者買的是店面行情,平均每坪15萬8000餘元,購買價位屬區域行情,以二年多前的公告現值或住宅行情推算也都不合理

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資料來源 自由時報

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