今年房市景氣 房仲業︰先蹲後跳 (房貸 房屋貸款)
2008/01/19

根據房仲業者統計,立委選舉後,民眾看屋與電話詢問次數明顯增加,較上月同時期成長一至二成,預期3月總統大選後,政治情勢底定,房市將有一波行情,今年房市將會是先蹲後跳局面。


住展雜誌研發長倪子仁表示,選後許多新建案較選前的來人組數平均增加了二成不等,有很多建商、代銷公司已預料這種局面,準備從1月中旬起將大舉推案。

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北區房屋首席總經理彭培業表示,房市景氣靠信心,立委選後局勢趨於明朗,有助於縮短這半年來房市的盤整期,待3月總統大選結束後,政治因素利空出盡,正是國內房地產攻頂的開始;有意投資房地產,今年要跟著外來資金腳步,例如台北市內湖、南港,及台北縣三新地區、桃園中正特區、台中七期、高雄美術館、農十六周邊等,都是不錯投資地點。


太平洋房屋副總經理李珠華認為,配合政治不穩定因素減少,及月底美國聯準會降息的利多刺激下,農曆新年前台股可望出現一波反彈行情,這筆股市資金有可能在年後順勢轉向房市;都會商用不動產將成為下一波房市投資目標,預期北市商辦不動產將有二至三成的漲幅。


住商不動產董事總經理陳錫琮認為,中小企業生機蓬勃與否,一向是經濟發展的重要指標,因此,在看好未來兩岸關係舒緩下,景氣回春,企業需求將有助於商辦的成長。

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資料來源:中時

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