經濟專家:澳洲央行若升息 難遏止房價飆升 (房貸 房屋貸款)
2008/02/04

澳大利亞房地產市場二零零七年表現亮麗,專家評估今年房價行情將持續去年上漲強勁走勢,就算央行明天一如預期調漲利率恐怕也難遏止房價持續飆升。


根據澳大利亞統計局所公佈數據,去年十二月季房價指數上升百分之三點二,全年度也上升百分之十二點三。經濟學家同時預估新一季房價指數也將至少上升百分之三。


澳洲聯邦銀行資深經濟專家彼得斯表示,就算澳洲央行明天宣布調漲利率,短期間可能抑制市場需求,但整體而言,由於移民數量增加和供給短缺因素影響,房價仍將繼續上揚。

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以各州最大都市而言,布利斯班年度房價指數上漲百分之二十一點六居冠,其次為阿得萊德的百分之二十點二和墨爾本的百分之十八點一,雪梨地區上漲百分之八,西澳第一大城伯斯僅小幅上升百分之一點一。


外界目前普遍預期為了箝制居高不下的通貨膨脹率,澳洲央行明天將會於每月一次的董事會上作出升息決定,如果成真,那麼澳洲官方利率將會從目前的百分之六點七五調高至百分之七。

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資料來源:中央社

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