營建飆漲 最怕夢醒 (房貸 房屋貸款)
2008/04/15

營建股昨天成交比重攀升至近9%,僅次於電子及金融類股,成交金額達155億元,則創下近十年來新高,其中國產(2504)、國揚(2505)、華建(2530)、力麒〔5512〕四檔個股成交量創下今年來新高。由於營建股市值僅佔大盤2.5%左右,成交量卻暴增至9%,根據歷史經驗顯示,營建股短線確實有過熱跡象。

營建股指數昨天盤中一度突破450點,是1998年7月以來新高,市場上炒的題材就是開放中資來台購屋及台商回流,但問題是房貸利率還在走升,銀行也縮減房貸比重,房價走高、民眾所得未增加,種種利空並不利於一般民眾購屋,因此現在營建股漲的只是一個「做夢題材」,萬一這個夢一有閃失,恐怕營建股股價也要「美夢成空」。

房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

況且過去營建股因獲利不穩定,本益比長期被壓縮在八倍以下,如今營建股本益比多數都已攀升至11、12倍左右,市場是否能長期接受這樣的情況,還值得觀察。

中期回檔 再細選

從短中期角度來看,營建股確實需要休息一下,在全面漲升後,真正能支撐在高點的將是具有商辦、觀光、豪宅概念的營建股,投資人可以等到中期回檔後,再仔細精挑細選。

房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

資料來源:自由時報

-----------------------------------------------------------------------
房貸 房屋貸款 房貸試算 房貸計算 房貸試算表 房貸利率 房貸利率比較
轉貸 房貸轉貸 增貸 房貸增貸 理財型 理財型房貸 指數型房貸 透支額度
二胎 二胎房貸 二順位 二順位房貸 信貸 信用貸款 車貸 助學貸款 房貸補助
公教房貸 軍公教房貸 首次購屋 首次購屋貸款 購屋貸款 代償 信用卡代償
整合負債 負債整合 協商 卡債協商 債務協商 債務協商機制 負債協商
卡奴 更生 清算 破產 破產法 重整 債清條例 何謂房貸 如何省息
創作者介紹

房屋貸款部落格

ingonline 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()