想省息嗎? 定存質借3%不到最划算 (房貸 房屋貸款)
2008/04/17

 民眾資金有缺口,可透過多種管道解決錢事,哪種管道成本低,利息最少呢?其中以定存單質借的利息最便宜,也最方便,當天辦理當天拿錢;相對之下,利用信用卡或現金卡借錢最貴,民眾可得依自己的信用狀況,精打細算找到最便宜的借錢方式。

 以目前一年期定存利率約二‧七%來計算,定存單質借是以定存單利率為基礎,再加上微調利率計算利息。

 永豐銀行個人金融事業群副總經理韓志宇認為,定存單質借利率最便宜,惟解約,定存利息馬上打八折計算,超可惜。

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 利用新增房貸或是理財型房貸,則是成本其次低的,利率約為四%上下。

 韓志宇指出,多數民眾有自有房屋,選擇理財型房貸是民眾救急籌錢很好的管道,是以日計息,隨借隨還,平常就該有這樣的帳戶,以被不時之需。

 借款利率在5%-10%的管道,則有二胎房貸和個人小額信用貸款,前者約5至7%不等,各家銀行的貸款利率空間大,除看個人信用狀況外,也看房產的區段;後者利率約7%至10%,若是本身是軍公教人員、大公司職員,加上年資深,能談到不錯的利率,借款利率可能低於5%,就看各銀行給予的優惠條件。

 總體來說,非到不得已,盡量不動用銀行現金卡和信用卡,因這兩者的借錢成本在正常的金融管道中算是相當高的,現金卡利率17至18%,信用卡也動輒20%,利息負擔相當重。

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資料來源:時報資訊

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