抗通膨,拚保值 買房子、囤黃金 不怕錢變薄 (房貸 房屋貸款)
2008/04/18 09:32

 通膨年代,房價飆漲,金融界人士指出,想要抗通膨,最終還是要買房,另外,多抱一些黃金,也可避免錢變薄。

 兆豐銀經理李碧齡說,這5年來,北市房價大漲,一坪20萬、25萬的房子,紛紛漲到30萬、40萬,豪宅身價更直衝一坪120萬、150萬。

 讓人深刻感受老祖宗「有土斯有財」的涵意,沒有房子,真的不易積蓄財富。

 面對高房價,李碧齡說,目前房價已高,對於剛進社會、白手起家的年輕人而言,一時之間要買房子,真的不容易,暫時不妨先租房子居住。

 中國信託投資顧問部經理廖亭亭說,為了減輕租金支出的壓力,可以挑選偏遠一點的地區,挑老一點、小一點的房子,租金比較便宜。

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 通膨壓力沉重,李碧齡說,長遠來看,最終還是要挑時機、找好地段,咬牙借錢買戶房子,房地產景氣循環起伏,暫時沒有自住房屋的民眾,不妨多積蓄、儲備資金,等待下一波房價回檔、進場的時機。

 不然,房價長期上揚、薪水收入如果一直跟不上房價漲幅,永遠只能當「無產階級」。

 至於資金的籌措,廖亭亭指出,除了積蓄一筆自備款,一定要善用銀行貸款,同時,還款初期多利用只還利息、不需還本金的寬限期。

 除了房子,合庫人員指出,黃金一直是抗通膨的好商品,一般家庭買黃金,囤在家裡、寄在銀行都可以,不像石油,眼睜睜看著油價飆升,可無法囤油。

 台銀高級襄理楊天立說,長期來看,金價仍有上漲空間,只要有回檔,不妨可採定期定額投資。

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資料來源:時報資訊

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