五大行庫新承作房貸 增幅減緩 (房貸 房屋貸款)
2008/04/25

根據中央銀行昨天公佈的最新五大行庫(台銀、合庫、一銀、華銀與彰銀)新承作放款統計資料顯示,從去年7月開始,新承作購屋貸款的增加情形已經有減緩的跡象。

央行表示,五大行庫的購屋貸款金額約佔總購屋貸款金額的三成五左右;因此金額變化對於房市景氣具有一定的參考價值。

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針對市場一片看好選後房市,但購屋貸款卻沒有明顯增加,央行經研處副處長林宗耀表示,可能還需要一段時間發酵,才會反映在數字上。不過,從前年3月開始,扣除季節性因素,每個月的購屋貸款幾乎均增加400億元以上,但從去年7月開始增加幅度已漸緩,今年3月份僅增加341億元;跟去年同期525億元的增加金額比較,幾乎少了快四成。

第一銀行董事長張兆順則認為,現階段房價比較可能被炒作而大幅上漲的是豪宅與商辦,一般住宅的影響較小,不過,一銀的房貸策略仍看得出有漸趨保守的跡象,張兆順坦言,目前將會以維持2,900多億元的房貸餘額為主,不會再提升額度。

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資料來源:自由時報

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