法拍屋成交佳 房仲業不急 (房貸 房屋貸款)
2008/05/01

台灣房市到底有沒有泡沫化的疑慮?北區房屋首席總經理彭培業認為,最近七年來,國內法拍屋二拍之前成交率一直都維持在六成以上,顯示買方在房市當中仍有相當強的承接力道,目前市場並沒有泡沫化之虞。

彭培業表示,法拍屋的拍賣狀況是檢視房市有無泡沫化的最佳指標之一。他指出,2002年至2008年間,國內法拍屋在進行拍賣時,其二拍之前成交的比率一直維持在六成以上,顯示買方接手的意願並不低,既然買方承接力道強,那房市自然沒有泡沫化的問題存在。

房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

其次,彭培業也指出,如果豪宅市場出現急凍現象時,台灣的經濟勢必跟著疲軟,才有可能出現所謂的房市泡沫化,但目前此一現象並未出現。另外,彭培業也認為,目前房貸利率依然處於低檔,對於房市買氣而言,也是一項正面因素。

彭培業強調,真正的房市泡沫化,是一般民眾根本沒有買屋意願,導致市場急速萎縮,泡沫化的疑慮才會產生,以目前民眾購屋置產的意願不低來看,台灣房市應該還沒有泡沫化的因素存在。

房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

資料來源:自由時報

-----------------------------------------------------------------------
房貸 房屋貸款 房貸試算 房貸計算 房貸試算表 房貸利率 房貸利率比較
轉貸 房貸轉貸 增貸 房貸增貸 理財型 理財型房貸 指數型房貸 透支額度
二胎 二胎房貸 二順位 二順位房貸 信貸 信用貸款 車貸 助學貸款 房貸補助
公教房貸 軍公教房貸 首次購屋 首次購屋貸款 購屋貸款 代償 信用卡代償
整合負債 負債整合 協商 卡債協商 債務協商 債務協商機制 負債協商
卡奴 更生 清算 破產 破產法 重整 債清條例 何謂房貸 如何省息
創作者介紹

房屋貸款部落格

ingonline 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()