轉貸增額度 增加利息不能列 (房貸 房屋貸款)
2008/04/30

 房貸轉貸風潮中,有些人是為了多借一些錢,台北富邦銀資深經理陳秋蘭說,提醒民眾,只有轉貸前,積欠銀行的貸款餘額才算,新增的貸款,利息支出不能列舉。

 例如,原本借了500萬,償還剩下480萬以後,轉貸借了600萬,多出來的120萬元貸款,所產生的利息支出,不能列入自用住宅購屋貸款利息支出。

 只有原來的貸款餘額480萬元,所產生的利息支出,才能列舉扣除。

房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

 同時,遠東商銀稅務顧問戴素雲指出,辦過轉貸、更換過貸款銀行的民眾,想要享有購屋貸款利息支出扣抵的優惠,必須自己舉證,列舉自己在轉貸前的欠款餘額,提供稅官認定。

 像是權狀影本、土地謄本,上頭都有這一戶房產抵押貸款的借貸金額、日期,另外,在申報時要填上房屋的稅籍編號。

 依照規定,自用住宅購屋貸款利息支出,先和存款利息收入互抵,剩下的支出金額可列舉扣除,最高扣除金額是30萬元。

房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

房屋貸款部落格 http://www.ingonline.tw/ (房貸 房屋貸款)

資料來源:時報資訊

-----------------------------------------------------------------------
房貸 房屋貸款 房貸試算 房貸計算 房貸試算表 房貸利率 房貸利率比較
轉貸 房貸轉貸 增貸 房貸增貸 理財型 理財型房貸 指數型房貸 透支額度
二胎 二胎房貸 二順位 二順位房貸 信貸 信用貸款 車貸 助學貸款 房貸補助
公教房貸 軍公教房貸 首次購屋 首次購屋貸款 購屋貸款 代償 信用卡代償
整合負債 負債整合 協商 卡債協商 債務協商 債務協商機制 負債協商
卡奴 更生 清算 破產 破產法 重整 債清條例 何謂房貸 如何省息

ingonline 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()