2.707 % 最優房貸20年可省30萬    (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/06/17 10:27 【工商時報 李國煌台北報導】

 為減輕民眾購屋貸款負擔,政府最新優惠方案上陣,台銀、土銀、花旗、台北富邦銀等
15家銀行配合辦理、預計7月分開辦,符合條件民眾,220萬額度內、利率2.707%,20年
下來,可以省下30萬利息支出。


 針對97年這項優惠房貸方案,銀行人員指出,近日,15家銀行將和政府簽約,開始受理
客戶申貸。


 房價高漲,民眾購屋貸款負擔,愈來愈沉重,何處申請低利房貸,大家都關心,台銀人
員指出,政府這項優惠方案的適用對象,範圍很廣泛,基本要求是年滿20歲的成年人、名
下沒有房產,並符合規定條件。


 這些規定條件包括,一、有配偶的人,二、單身年滿40歲的人,三、和直系親屬設籍同
一戶,四、父母都已往生、又有未成年弟妹需要照顧,四項當中符合一項。同時,家庭年
收入也在規定金額內,就可以申請優惠房貸,由政府補貼一部分的貸款利息,貸款人可以
適用相對低的購屋貸款利率。


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 銀行房貸主管說,以目前的購屋貸款利率而言,20年下來,平均適用利率在3.3%到3.5%
之間,至於這項優惠購屋貸款的利率,相對較低,平均比一般房貸少0.6到0.8個百分點。以
220萬元、利率降低0.7個百分點計算,20年省息超過30萬元。


 今年承做這項優惠房貸業務的銀行,包括土銀、台銀、合庫、台企銀、台北富邦銀、稻江銀
、花旗(台灣)、一銀、華銀、以及6家信用合作社。


 針對想要申請這項低利房貸的民眾,台北富邦銀人員指出,趕快先向各地方政府主管機關申
請,拿到證明以後,再到銀行借錢,受理申貸的銀行一共有15家,民眾可從中選擇。


 至於選擇那一家銀行貸款,可以先問銀行,貸款總額中,超過220萬的部分,如何計息,例如
,貸款500萬,其中,220萬的貸款利率是2.707%,280萬的適用利率是多少,請銀行說明,再
做決定。


 至於適用96年度優惠案的民眾,可以選擇申貸的銀行一共10家,包括土銀、台銀、合庫、華銀、
一銀、台灣企銀、以及數家信合社。銀行房貸主管說,目前一般房貸利率大約3.5%,政府推出的
優惠方案,明顯省息,有購屋需求的民眾,一定要多利用。

 

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資料來源:Yahoo新聞

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