靠房貸刺激景氣?金管會有意見    (房貸 房屋貸款)


 更新日期:2008/09/02 20:05
行政院提出「八大措施」刺激景氣,房貸是其中之一。不過,金管會有意見,
官員認為,房市的問題在於房價太高,不是房貸額度不夠,也不是利息補貼的
問題。經建會週六還要再邀相關部會討論,房貸承作上限傾向不提高,唯一的
共識是,提前推動前兩年免息的「青年安心成家專案」。(張雅惠報導)


景氣轉空,馬政府上週提了八大措施振興景氣,其中包括:提高優惠房貸利息
補貼,以及拉高銀行可承作房貸的額度上限。經建會週二找來金管會、央行、
內政部、以及建商代表開會,不過, 金管會官員認為,房市的問題在於房價
太高,而民眾所得跟不上,調整房貸的效果有限。


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金管會指出,全體銀行承作房貸餘額四兆六千多億,佔放款和金融債加總的兩
成二,距離三成的上限還有一兆六千億元的空間,目前傾向不調高;少數房貸
水位比較高的銀行,像是合庫、遠銀等,可以增加郵局轉存款、資產証券化、
或者多多承作不納入額度的優惠房貸。


金管會官員也認為,行政院目前補貼優惠房貸利率零點一二五個百分點之後,
目前利率百分之三點六,就算加碼補貼一倍,兩百五十萬元的最高額度,一年
也只減少一千三百元的利息,每個月才少負擔一百多元;但這個部分,央行官
員還要再研究利率補貼方案,建商則重提建築業是景氣火車頭,應該大大補貼。


這場會議的唯一共識是,內政部研擬前兩年免息的「青年安心成家專案」,
提前實施。經建會將在週六再邀相關單位討論。


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資料來源:Yahoo新聞

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