優惠房貸組合餐 最高貸570萬    (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/09/12 10:17 【工商時報 于國欽、呂雪彗/台北報導】

  行政院昨日宣布新增撥2000億元,將央行優惠專案房貸利率由3.6%降至2.925%,每戶申
貸額度也由250萬元調高至350萬元(台北市),於9月22日開辦,並可搭配青年安心成家方案
或住宅整合方案優惠房貸。經搭配後每戶最高可獲570萬元的貸款額度,經建會認為這項新措
施可望提振房市景氣。


  國內現行優惠房貸有三個方案,包括央行優惠購屋專案貸款方案、內政部住宅整合方案及
青年安心成家方案。內政部表示,通稱的央行優惠專案房貸,其實是由內政部主辦,央行出
面協調銀行放款,由於現行這項優惠貸息高達3.6%,不具吸引力,因此本次將貸息降至2.925%,
這一降幅可望降低國人住宅購置住宅的貸息負擔。

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  內政部官員表示,除了降低貸息,本次同時也把優惠貸款額度提高100萬元,台北市升至350萬元,
台北市以外地區每戶最高300萬元。總計匡列2,000億元供民眾申貸。


  「青年成家方案」及「住宅整合方案」的適用對象皆是「無自有住宅者」,而昨日發布的優
惠購屋專案房貸條件較寬,只要過去不曾申請過這項貸款者,皆可申請,即使是有「自有住宅
者」也可申請。


  內政部官員同時表示,本次優惠購屋專案貸款可以同時搭配青年成家方案或住宅整合方案,
這個搭配將使購屋者的房貸壓力大大減輕。


  經建會主委陳添枝表示,過去住宅整合方案每人只能貸220萬,雖然利率只有2.767%,但這
樣的額度還是難以支應動輒600、700萬的房子,若加上本次優惠購屋專案每人350萬元的額度
(利率2.925%),優惠貸款額度總計可達570萬元,如此一來相信應該會對房市產生帶動效果。


  另對於商業銀行房貸餘額不足,政院決不不修改銀行法72條之2規定30%上限,而由央行協
調郵政公司對其提供郵儲轉存款,以擴大銀行辦理房貸之存款基礎;並鼓勵銀行加強吸收存款、
發行金融債、房貸證券化商品,以擴大辦理房貸能量。


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資料來源:Yahoo新聞

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