爭取優惠利率 房貸戶應首建信用  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/10/04 00:17 生活中心/綜合報導
郵局釋出降息大利多,而房貸戶想爭取更優惠的利率空間可有秘訣,首先建立信用是最重要的籌碼,之後得主動出擊跟銀行周旋,爭取調降利率,
不然還可以軟硬兼施,銀行如果不願意調降,則可以考慮轉貸來尋求比較優惠划算的利率。


郵局除了調降存款利率,房貸利率也跟著往下調整,有房貸壓力的民眾應跟熟識的銀行密切往來,不論定存還是活存,都得建立良好信用,談
判籌碼就會比較多。資深理財專員林雅盈說,民眾都很重視與維持自己好的信用紀錄,而這樣是比較有機會跟銀行爭取比較好的條件。

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房貸戶在建立良好信用後,接著就要臉皮夠厚,想降房貸利率要主動出擊才有勝算。林雅盈說,如果民眾覺得自己過去的信用紀錄都維持的良好,
其實主要求銀行降房貸利率有嘗試的空間。


民眾可跟銀行透露想轉貸的念頭,在軟硬兼施下,銀行因為不想流失客戶,調降的機率會比較大,但還是得注意銀行因為房價續跌的關係,在
核貸又轉趨嚴謹,想轉貸的民眾能拿到的貸款金額跟以往相比恐怕會縮水,轉貸金額能否符合需求可得仔細評估。

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資料來源:Yahoo新聞

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