降息減壓! 6百萬房貸月省2千  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/10/30 18:31 林婉婷
 
央行降息,最開心的應該是房貸戶,因為1個月以來,央行調降利率總共降了0.625%,接下來就等銀行直接反映在房貸利率上,我們粗估來算,如果銀行全部
反映,那麼6百萬的房貸,每個月大約可以省下2千多元左右的貸款錢。


上班族林小姐買的這間小套房有3年,過了只繳息不繳本金的房貸寬限期,現在本金、利息一起繳,卻碰上全球金融危機,壓力很大,同樣狀況,也發生在這
位簡小姐身上。房貸戶:「先前的寬限期3年,算是比一般的有多一點。」

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現在一聽到央行連連調降利率,有貸款的他們總算可以喘口氣,馬上替他們算一算可以省多少,以民間現在大約3.3%左右的房貸利率估算,如果跟銀行借600萬,
那每個月連同本息,要支付3萬4千多房貸,而央行這1個月來降息0.625%,如果銀行全部反應在利率上,那麼6百萬房貸每個月就只要繳3萬2千元左右,省下2
千元。

房仲業邱太煊:「明年的一二季,大概會是法拍屋量出來、暴增的時間點,其實是在打一個預防的動作,避免讓這些法拍屋會出籠。」 碰上金融海嘯,買房
民眾付不出房貸的隱憂增加;根據業者統計,今年第四季法拍屋增加了5%,保守估計明年第一季,還會增加至少1成。房屋銷售員:「現在看這是兩房的。」

央行下猛藥,替房貸戶省錢,其實也是想避免美國次貸風暴在台灣上演。


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資料來源:yahoo新聞

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