壽險業同意房貸利率月調 明年二月中前客戶決定是否換約  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2008/11/14 09:57 【工商時報 彭禎伶/台北報導】
 為配合中央銀行的政策,壽險公會13日火速召集所有壽險公司房貸業務高級主管,全數通過從本月17日到明年2月16日止,3個月內,客
戶可自行決定是否要申請換約,將指數型房貸利率調整周期,由一季或半年,調整為每月一調,以即時反應央行的降息政策。


 據保發中心統計,到今年8月底,壽險業房貸授信餘額約有6344億元,其中政策性30年優惠房貸及自辦的30年房貸,較不受影響,需要調整
的是指數型房貸,這部分也占較大宗,壽險公會要求所有壽險公司盡速在網站上公告、通知客戶,由客戶自行考慮是否換約。

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 雖然壽險公司反應需要調整電腦系統,為了配合政策,業者也同意先收件,所以自下週一(17日)起3個月內,也就是到98年2月16日止,
壽險公司同意接受中長期指數型房屋貸款客戶申請並完成換約,客戶如願意將房貸利率調整時間由每季或每半年改為1個月者,可自下次繳
息日起適用新契約,但換約僅限辦理1次。


 壽險公會也要求壽險公司要跟客戶說明清楚,這次換約只限辦理1次,現在央行降息,就可每月立即跟上降息的腳步,但未來若快速升息,
這些客戶也是每月跟上升息的速度,這部分要跟客戶說明清楚。


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資料來源:yahoo

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