房貸戶有福囉!指數型利率「馬上」調  (房貸 房屋貸款)

 
 
  中央銀行總裁彭淮南祭房市利多,房貸利率調整可由每季改為每月。央行自9月底來四度降息,央行重貼現率降幅達3.5碼,反映在銀行定存利率的降幅,
也有0.5個百分點。


  但是,國內銀行的指數型房貸多數為三個月調整一次,央行11日召集11家銀行董事長進行意見交流,會中達成共識,房貸戶可向銀行申請換約,縮短房貸
利率調整期,由現行的每季或半年,改為每月調整。


  央行總裁彭淮南表示,此舉可加速貨幣政策的執行效果,跟隨銀行業者的指數型房貸利率調整,房貸戶的利率,也能緊跟央行調息腳步。

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  央行於11日下午,臨時邀集財政部、金管會官員,以及台銀、土銀、北富銀等11家銀行業者開會,決議自今(12)日起三個月內,11家銀行業者將接受客戶
申請換約,將指數型房貸戶的利率調整時間由每季調整,改為每個月調整。


  央行總裁彭淮南親上火線,向新聞媒體發佈這項消息,他認為,11家銀行業者的指數型房貸利率每月調整,更能反映央行降息後的「貨幣傳遞效果」,
使更多的房貸戶受惠,並請媒體多多報導此則新聞。


  至於選擇此時,進行房貸利率調整期的縮短,銀行會不會覺得不公平?彭淮南說,未來就算升息,也是一個月調一次,因此,不會有不公平的問題。


  今日與會的11家銀行,房貸餘額市場佔有率超過70%,包括台銀、土銀、合庫、三商銀、北富銀、國泰世華銀、永豐銀、玉山銀及中信銀;至於未與會的銀
行,中央銀行等單位將繼續溝通及協調。


  彭淮南表示,從明天開始,房貸戶就可拿舊有的契約,與銀行換新約,房貸利率調整的方式將由三個月調整一次,改為一個月調整一次,而未前來更改契
約者,銀行也將積極連絡客戶,了解是否有更改契約的意願。


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資料來源:yahoo新聞

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