房貸申訴 金管會摻一腳    (房貸 房屋貸款)
 
 更新日期:2008/11/26 09:53 【中國時報 陳怡慈/台北報導】
 「明明住同一層樓,鄰居的房子可以貸到八成,我的才五成。」針對這種民眾覺得不合理的房貸爭議,金管會主委陳樹昨表示,將納入現行「金管會受理企業債務展延申訴」機制處理;但,於此同時,他也強調:不太適宜由主管機關決定房貸成數。


 首先在房貸爭議處理部分,陳樹昨說,民眾如果覺得房貸成數不合理,或有其他房貸糾紛,最好先找原貸款銀行處理,以節省資源;如果還是覺得不平,可循現行「金管會受理企業債務展延申訴」機制,由金管會與銀行公會協助處理。

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 所謂企業債務展延申訴,陳樹解釋,銀行對營運及繳息正常的企業,如果沒有同意展延本金六個月,金管會將以「密件」方式查處,會請銀行說明原因,且將函請銀行公會依其會員公約處理。


 金管會要如何介入房貸仲裁?有能力評估擔保品嗎?陳樹說,金管會只是受理申訴的窗口之一,銀行有授信與徵信的自主權,由銀行公會來協調這件事情,可行性比較高。


 這樣的態度,是否讓房貸申訴機制「形同虛設」?陳樹說,房貸申訴機制是希望瞭解銀行是否有不當授信緊縮的情形,在銀行債權能夠確保下,可以尊重銀行的自主性。

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資料來源:yahoo新聞

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