房貸大放送 政府擔保?   (房貸 房屋貸款)
 
立委提議救房市 財部:公營行庫可協辦


〔記者藍鈞達/台北報導〕房市下探,銀行擔心呆帳問題,放款成數持續往下滑,昨天有立委提出建議,希望政府利用信保基金提供擔保,藉此讓銀行願意提供民眾更高的房貸成數;財政部次長曾銘宗表示,如果政策通過,會要求公營行庫協助辦理。


目前包括台銀、土銀、三商銀等泛公股行庫,房貸成數管控漸趨嚴格,八成已幾乎都是上限,甚至某些非精華區及還款能力較差的房貸戶,還可能僅能借到五成。國民黨立委盧秀燕昨天建議用政府的信保基金,幫民眾做擔保,讓銀行可以放心提高貸款成數。她認為,根據資料,房貸違約的比率僅佔4%,算是相當安全。舉例來說,原本銀行只願意放貸七成,因為政府介入擔保一成,使得民眾的成數可拉高到八成。

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曾銘宗回應,可利用信保基金中的部分資金,針對一部分的個案進行保障,也會要求公營行庫配合辦理。


不過,行庫主管表示,如果有政府擔保,成數自然可以提升,但畢竟還款的人還是民眾,因此,對銀行來說,將來還款有困難的案件,銀行仍要花時間處分。合庫副總經理周叔璋指出,如果民眾只有五成的還款能力,就算政府擔保,也不可能跳到八成,「只能依個案處理」。一銀副總經理周伯蕉強調,銀行決定房貸成數的兩個關鍵因素是「人與物件」,該行明年就會把重心擺在「人」的身上,因此,貸款成數還是要根據房貸戶的還款能力而定。

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資料來源:yahoo新聞

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