部分政策房貸 未滿65別來 (房貸 房屋貸款)
 
【記者陳芝艷/台北報導】
年齡太大向銀行辦貸款不容易,不少人轉而向政策性貸款求援。不過行庫主管指出,部分政策性貸款,也有年齡限制,有意申請貸款的民眾如果不符年齡限制,可考慮其它沒有特別年齡條件的貸款方案。

如創業貸款方面,目前政府提供的主要是微型企業貸款,年齡限制在45歲至65歲之間;不過,如果是針對中小企業的「中小企業扎根專案貸款」,或專門提供台商的「台商回台投資專案融資貸款」,就沒有強調年齡限制。

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如果是個人的政策貸款,目前2,000億元優惠房貸僅有貸款年齡下限,即要年滿20歲以上的門檻;不過如果是內政部的購置住宅優惠貸款,其中第一類弱勢族群的貸款條件,甚至是申請人必須是65歲以上老人,與銀行業者對房貸戶設下60歲、65歲的限制剛好相反,就是高齡者可以選擇的貸款方案。

行庫主管指出,雖然有部分政策性貸款提供高齡者選擇,但由於高齡者工作穩定度較低,加上房貸期限可能達十年甚至更長,如果沒有持續的還款來源,如工作收入或房租等,即使順利辦到貸款,後續的還款也將是高齡者的沉重負擔。

財務顧問即建議有資金需求的高齡者,應該先考量手上可處分的資金或不動產,先選擇現有的資產動用,以減輕額外的利息負擔。

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資料來源:聯合新聞

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