房貸也降了 年省1個月薪水  (房貸 房屋貸款)

 
中華郵政下周一起全面調降定存利率,其中攸關數百萬房貸戶的兩年期定儲機動利率,降幅高達0.65個百分點。以央行辦理的政策性優惠房貸為例,台北市每戶貸款上限350萬元,每月可省下近1900元利息,一年將省下2萬2700多元,相當於一般上班族一個月的薪水。


在一般房貸方面,大型銀行主管指出,因這次各大銀行定儲利率降幅都高達0.75個百分點,各大型銀行房貸定儲指數利率也將大降0.75個百分點,貸款人將明顯感受貸款壓力減輕。

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以每貸款100萬元、年限20年,利率調降0.75個百分點為例,一個月可省625元,一年將省下7500元。若以國內房貸戶一般平均貸款金額以500萬元計算,一年將省下3萬7500元。


以房貸龍頭土地銀行為例,現行定儲指數利率是2.21%,降息0.75個百分點後,預計指數利率將降至1.46%左右,創史上最低利率。


央行狂降利率3碼,中華郵政定存、定儲利率將調降0.1至0.65個百分點不等;由於各項政策性貸款都是隨郵局一、二年期定儲機動利率調整,貸款戶的荷包可省多一點。


據了解,15日起,中華郵政兩年期定儲機動利率將自2.225%,一口氣下調至1.575%,降幅高達0.65個百分點。以行政院九月下旬增撥的「2000億元優惠購屋專案貸款」為例,貸款利率也將跌破2%,自2.425%降至1.775%。

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資料來源:yahoo新聞

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