央行降息兩碼 優惠房貸戶 年省2.4萬元   (房貸 房屋貸款)


 更新日期:2009/01/08 04:33 馬婉珍/台北報導
央行再度降息2碼,銀行業者指出,以台銀1年期定存利率來看,將跌破2003年的最低點1.425%,而若全面反映降息2碼,按照目前各銀行指標利率(i)1.44%
至1.56%來看,指標利率(i)將跌破1%。而房仲業者認為,對於優惠房貸戶而言,年省2.4萬元,簡直是年前賺到紅包。


銀行房貸主管指出,降幅2碼對於保守理財的退休族而言,錢存在銀行,真的已無利可圖,因為台銀的1年期定存利率,將創下6年來新低,比2003年的1.425%
還低,當時的低利率維持16個月之久,銀行房貸主管認為,這次恐怕會再破紀錄。

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住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,央行此次降息的主要目的,並非如過去力抗通膨,而是希望藉此持續將資金逼出,創造更大的效益。而對於將季調計
息改為月調的房貸戶來說,等於是年前賺了一個小紅包,以500萬元貸款來看,一個月少了924元,年省11,088元。


而新版的2000億元優惠房貸,去年12月已降至1.775%,此時央行再降息2碼,信義房屋認為,預估郵局兩年期的定儲機動利率,可能跟進7成至8成,也就是降
為1.375%,而以貸款300萬元的優惠房貸為例,與去年10月相比,每月房貸由16,302元降為14,304元,等於年省2.4萬元。


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資料來源:yahoo

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