建議降房貸利率 停止法拍一年 房仲:待商榷  (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/02/06 16:35
有民意代表出面喊話,要政府要求銀行把房貸利率降到百分之一點五,並且一年內停止法拍,以挽救國內房市。對此,有房仲業者和學者認為,目前國內房市最大的問題還是
房價過高,如果只是用人為因素阻擋房市下滑,效果恐怕有待商榷。(陳鳳如報導)


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立委李鴻鈞和台北市議員李新,以及淡江大學產經系副教授莊孟瀚日前一起召開記者會,主張在目前失業率攀升到百分之五的情況下,有房貸族因為失業繳不出房貸,將有八
萬戶自有住宅淪為法拍屋,呼籲政府應該要求銀行房貸利率降到百分之一點五,並且停止法拍一年。對此,有房仲業者認為,民眾如果不希望房子因為繳不起房貸而遭到法拍,
不妨和銀行好好協調,如果只是建議政府要銀行一年內停止法拍,來搶救房市,恐怕效果有限。永慶房屋研展部協理黃增福說:「你要法拍能不能暫停,變成都是用一些人為的
因素阻擋這個市場,是不是很好的方式,其實是有待商榷啦!」


至於另一位國內研究房地產的學者、玄奘大學財經系副教授花敬群認為,屋子是否要被法拍,是由銀行決定,政府無法插上手,更何況目前國內房市最主要的問題還是房價過高,
如果房價還是不夠合理,那麼不管是降低房貸利率或是停止法拍,對健全國內房市的幫助都不大。

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資料來源:yahoo

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