房貸利率季改月 尚可受理 (房貸 房屋貸款)

 更新日期:2009/02/16 08:56 冉祥蓓
【記者冉祥蓓報導】央行去年九月開始降息,銀行也開放房貸戶將「季調」改成「月調」,不過包括台銀、彰銀、一銀與兆豐皆已停止收件,但華銀、土銀仍持續收件,新房貸戶也一律選用「月調」,機動反應市場利率。不論是月調或季調,房貸戶最慢本月都能感受到利息負擔減輕。


不過銀行主管指出,如果改為月調將更快的反映利率的變更,所以將來若升息也將立即反應至消費者身上,並且一旦調整為月調後就不能再改為每季檢討,因此建議房貸戶先審視自身房貸年限長短。

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央行雖去年九月開始降息,但多數房貸戶利率仍每季調整一次,所以導致央行利率一直降,但卻沒降到房貸戶的口袋,所以央行去年十一月要求銀行主動通知客戶未來三月內可自行調整為月調或季調,雖然期限已陸續到期,但部分銀行仍持續受理。


但以目前來說,季改月的房貸戶的房貸利率甚至能夠減半,以五百萬元房貸來說,每月利息可少四千元。根據央行最新資料顯示,截至今年一月17日止,銀行受理季改月利率的房貸戶已有14多萬戶。

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資料來源:yahoo新聞

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