房貸季調改月調加收手續費  (房貸 房屋貸款)
 
銀行真的是窮翻了嗎?房貸戶申請房貸利率「季調」改「月調」,由於剛過三個月的政策配合期,部分銀行酌收兩千到五千不等手續費,房貸戶大罵,景氣已經夠差了,竟然連換約都要錢!央行指出,因為已經要求銀行配合三個月了,到期之後,回歸銀行本身的經營,而換約本來就可以酌收手續費。不過,也有銀行彈性處理,有些不收,有些只對信用條件比較差的客戶收。(張雅惠報導)


央行去年十一月中旬找來十一家主要房貸銀行,免費受理房貸戶把指數型房貸利率每半年或每三個月檢討一次,改成每個月檢討一次,為期三個月,已經在上週五的十三號截止,當時合計有十九萬五千多戶申請,部分銀行申請換約的比例將近三成。


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本週起,已經過了政策配合期,部分銀行開始對後知後覺的房貸戶加收換約手續費,土銀按照房貸餘額加收千分之一,最高不得超過兩千元,永豐銀行不論房貸餘額一律收三千元,上海商銀一律收五千元。動作慢的房貸戶大罵銀行什麼錢都要賺!


「現在這是什麼時候了!經濟這麼不景氣,還要跟我們收這樣的費用,而且,貸款的金額也為數不小,銀行每年或每月都有收這麼高的利息,這個只是方便客戶,加收,我覺得不合理。現在的重點在於,銀行並沒有主動通知每一戶每一戶,銀行會說,你要看報紙啊!問題是,誰會有閒情逸緻,每天都盯著報紙看,然後去發現會有這樣的申請截止日呢?」


央行指出,當初請銀行免費配合,只限三個月,三個月過了,銀行換約本來就可以依照自己原本的做法,央行不會干涉。少數銀行例如兆豐目前還是不收季調改月調的換約手續費。要收費的銀行指出,以往換約本來就要收手續費,但可以談,會看客戶的貢獻度酌量減收、或者甚至不收。

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資料來源:yahoo新聞

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