捷運站附近房貸 銀行推出利率優惠 (房貸 房屋貸款)
 更新日期:2009/03/05 04:09
〔記者藍鈞達/台北報導〕銀行為降低房貸風險,不僅緊抓優質客戶,現在連房屋坐落地,都成為銀行兵家必爭之地。


銀行審房貸對貸款戶的職業、薪資、擔保品坐落地等無一不是重點,但為搶所謂的「好客」,如軍公教、會計師、醫師、律師等收入較高又穩定者,也推出菁英房貸專案,提供優惠低利率;目前轉向重視擔保品地點為計價基礎房貸方案。

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其中華銀對坐落捷運站附近500公尺內物件,貸款利率自動下調0.02至0.07個百分點,目前其一般指數型房貸利率三段加碼幅度分別是1.04、1.3、1.7個百分點,如果是軍公教等菁英房貸為0.95、1.25、1.5個百分點,捷運專案則介兩者之間,為0.97、1.26、1.68個百分點。


合庫也推出類似優惠,合庫主管表示,如果符合銀行內部訂下的兩大優質客戶條件,每一項可以減少利率0.06個百分點,擔保品在捷運站500公尺內就是條件之一。


但包括一銀、土銀等並沒有跟進打算,一銀主管指出,擔保品並非是房貸的「償還來源」,也就是說,就算坐落地再好,還是要等到客戶沒錢還債,落到擔保品被拍賣的下場,銀行才會感受到;例如有個無業者,拿著一筆頭期款要買一級地段的住宅,並不會因為擔保品好,就給利率上的優惠。

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資料來源:yahoo新聞

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