房仲業結盟十家銀行 房貸最低利率1.5% (房貸 房屋貸款)
 
  利率不斷下探,讓在利差益逐漸縮小的情況下,陸續有銀行停做房貸業務,或審核趨嚴,導致民眾在購屋時造成更大的壓力。不過現在有房仲業者找國內十家銀行結盟,提供特別優惠的房貸條件,企圖能藉此活絡房市。


  根據調查顯示,現階段有近六成民眾認為,政府房市政策應以「降息」為主,也要「促使房價下跌」與「提高房貸成數」。另外,消費者最希望房仲業者所提供的服務中,高達95%第一個都指名「提供優惠的低利貸款」,可見「房貸」相關問題相當被重視。


  目前永慶房屋與兆豐商銀、台北富邦銀行、遠東商銀、星展銀行、花旗銀行、元大銀行、陽信商銀、合作金庫、台新銀行、安泰銀行等國內十家銀行團合作,推出「購屋省利計劃」,不但為民眾爭取到最低利率1.5%,而且最高貸款成數可達九成。

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  永慶房仲集團總經理廖本勝表示,永慶房屋平均每月成交量大及穩定,一年透過永慶成交後,而提供給消費者貸款額度,便高達近300億元,再加上成交價均全面公開於網上,因此受到銀行界的信任,促成這次結盟。


  只要在3月25日至4月30日計劃推動期間,透過永慶房屋購屋民眾,就有機會享有業界最低利率1.5%,以及貸款成數高達九成的好處,除了減輕消費者購屋負擔,更希望藉此提振房市景氣,與活絡金融業務。


  廖本勝指出,在這波金融海嘯風暴當中,對低總價的首購族及換屋族影響較小,因此今年第一季成交當中,此類購屋族群便佔六成,其中首購族最鍾愛的套房產品,或是低價的工業住宅產品,過去都是銀行的拒絕往來戶,或可貸到的成數連七成都不到,但這波與銀行的合作,也為想買此類產品的消費者,找到可承作、願意提供優惠條件的銀行。


  據瞭解,有多家合作銀行都將套房產品從銀行業界慣例20坪以下不承作的限制,放寬至12坪,努力幫助消費者達到買屋的心願。


  廖本勝舉例,以購屋貸款500萬元為例,一般消費者目前在銀行貸款第一年利率約2.1%,貸款利息約為105,000元,若是透過「購屋省利計劃」專案,有機會採用第一年固定利率1.5%,換算第一年利息約為75,000元,就省下約30,000元利息,相信在不景氣的微利時代裡,當能紓解不少壓力。

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資料來源:yahoo

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