利率降換房貸 跳槽要精算 (房貸 房屋貸款)
 
利率直直落,現在優惠房貸利率來到1.325%,讓不少人想要背著房貸跳槽,然而銀行推出的利率優惠五花八門,銀行業者就提醒,轉貸產生的手續費等至少要1萬元以上,如果利息省不到1萬元,還不如不要跳槽。

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利率實在低得太誘人,加上政府優惠房貸專案加碼2000億元,利率只要1.325%,讓人想帶房貸搬家,不過就怕這一跳槽跳入萬丈深淵,以公股行庫來看,超低利率不是限定公教人員就是有年限,想要不到2%的利率更有收入門檻,轉貸要額外支付的費用也不便宜,如果你的房貸利率是前低後高型,通常還綁1%左右的違約金。


以台北市每戶平均貸款額度550萬元計算,1%的違約金就要5.5萬,如果再加林林總總的房貸轉出費用,搞不好付出的比轉貸省下的利息還多,一點都不划算,因此房貸搬家前,不但要精算,也試試和原本的房貸銀行談條件,直接降利率,省時又划算。

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資料來源:yahoo新聞

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