房貸利率最低   (房貸 房屋貸款)
 
 房價經過半年修正,在農曆年後慢慢回溫,在台北市中心,又以大安、信義區回升幅度最高,也有銀行針對台北市的優質區域,提供超低利率,只要信用狀況優良、年收入高,利率最低可以殺到1.39%。
 信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示,去年下半年受到雷曼倒閉衝擊,全球經濟動盪不安,台北市中心房市交易轉淡,過高房價也在此時修正,但在農曆年後,股市回穩,再加上政府、銀行不斷推出低利房貸刺激房市交易,房市逐漸回溫。
 蘇啟榮指出,據信義房屋資料統計,從農曆年後台北市大安區、信義區是交易最熱絡的區域,房屋成交量與農曆年前相比,成長20%,購買者大多為換屋族群。 蘇啟榮表示,因為大安、信義兩區房子保值度最高,所以容易受到有一定資產、想買房保值的換屋族青睞,成交大多是2,000萬以上的房子,就算兩區的房子屋齡偏高,但因為地段好,一樣相當搶手。

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有銀行看到此趨勢,針對台北市優質區域、特A級客戶推出超低利優惠房貸,以國泰世華銀行為例,只要是月負債比不超過70%,個人信用狀況良好,年收入最好超過百萬,前三個月最低利率到1.39%。 在區域部分,國泰世華分行指出,大台北地區包含大安、信義、中正、文山區的景美、士林區的天母、中山區的大直、松山區(國宅除外)等,人的條件好,買在這些區段,都有機會可以拿到低利率。 華南銀行也針對大安區、信義區提供優惠利率,買在這兩個區域,牌告利率可再減碼0.05%,不過華南銀對人的條件相當要求,必須有政府認可的專業執照,如醫師、律師、會計師、建築師、藥劑師、不動產估價師等,或者公教族群才適用。 就算地址掛大安區、信義區的門牌,也有靠山邊、交通不便的區域,華南銀行說,只要人的條件對了,其他一切都可以談,只是貸款成數可以略低一些些,如原本貸款8成,但降到7.5成。 
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資料來源:yahoo新聞

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